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去年2月，麒麟蓝筹股发布重大利好消息——中科院、中科大确定入驻麒麟！
就在明天上午，浦口区人民政府网站发布了《中国科学院上海分院麒麟科技园项目规划设计方案预审公告》，确定了中科院上海分院麒麟科技园项目的选址。中科院及该项目疗效图。
1、麒麟中科院选址、规划设计疗效图已出炉，五年内完成！
公告称，该项目位于麒麟科技创新园蓝筹内，北至天全路，南至天平路，西至滨河路，东至山口路。
公开信息显示，该项目用地面积263.85亩，规划总建筑面积约41万平方米，分为A1、A2、A3三个地块进行建设。
具体规模为：A1地块地上建筑面积72600㎡，A2地块地上建筑面积72000㎡，A3地块地上建筑面积177184㎡，最高建筑超过30层。
项目视角疗效图↓↓↓
项目俯视效果图↓↓↓
此外，相关招标网站上也有信息显示，该项目建设工期为2017年9月至2020年，期限五年。
2、新闻链接：中科院上海分院落户麒麟，从筹划到落地仅用了8个月！
回顾中科院上海分院入驻麒麟的过程，不可谓不快：从开始筹划到最终落地，仅用了8个月的时间。
◇2017年7月5日
广州举办中国四川第六届校企合作成果展示暨大会“南京麒麟科技城创新发展大会”专场活动。 市政府与中国科学院拟共建北京麒麟科技城。
◇2017.11.14
2017年11月14日，上海市规划局网站显示，中科院上海分院麒麟科技园项目已完成选址。
◇2018年1月13日
1月13日上午，上海与中国科技大学工作会议在麒麟科技创新园管委会召开。
当天麒麟科技创新园，市领导还视察了中国科学院上海分院和中国科学院北京大学的选址和项目推进情况，并就重点合作项目进行了研究和讨论。
◇2018年1月中旬
中国科学院手工技术研究所首批约50人的研发和运营团队将进驻麒麟科技创新园。 他们将与北京本地人才共同建设北京人工智能芯片创新研究院。
◇2018年2月25日
2月25日下午，中国科大研究院与北京市政府举行合作合同签约仪式麒麟科技创新园，决定在麒麟高科共建“中国科大北京大学研究院”区。
中国科学技术大学副校长、中科大学院院长、民盟中央主席丁仲礼，山东地委常委、校长张敬华南京地委副书记、上海市地委副主任、南京市政府部长兰少敏等出席签约仪式。
◇2018年3月27日
中科院上海分院麒麟科技园项目规划设计方案待批前公布！
3、交通、教育、商业等诸多负面因素将推动麒麟腾飞！
早在2017年，《南京市主体功能区实施方案》就公布了对上海各区域定位的非常详细的讨论，麒麟就在其中抢占了一席之地。
规划提出的“中心提升”是指完善老街片区、河西商城、南方商城、麒麟科技创新园（生态科技城）等综合服务功能。
这也意味着，未来，麒麟在上海的地位将相当于河东商城、南方商城的那些地区。
交通方面，麒麟有轨电车已开通运营，可换乘轻轨2号线马群站； 宁州城际已公布第二次环评，沿线16个西站也已确定，预计2023年6月开通。未来，8号线、10号线、12号线将陆续建设其他。
业务支持仍然是麒麟的弱点，但这已正式成为过去。 杨美广场、枫林广场、新城吾悦广场等一批商业综合体已入驻，并已恢复建设。
其中，杨梅广场总投资17亿元，目标建设20万平方米综合体，预计2019年开业。
教育方面，麒麟区拥有启迪国际中学、“清华名师”朱大路中学，未来规划有民办小学3所、中学6所、幼儿园十余所。
此外，美国莱爵公立学校已与麒麟签约，计划于2019年开始招生！
医疗方面，G82地块区内规划有综合性二级医疗，区域配套设施也已建立一定程度。
4、麒麟房价最新情况：地王22429元/㎡，两处纯盘待挂牌！
坏消息加持的麒麟，现在的房价是多少？
经历一系列事件后，该地区昔日的地王项目金高港未来别墅已逐渐淡出购房者的视线。
现在，麒麟蓝筹还有两个纯地产项目蓄势待发！
1、夕月。 项目计划近期首次开放1号楼、5号楼，约247套精装房源，面积89㎡（3房1卫）、99㎡（3房2卫） ），105平方米（3间卧室和2间浴室）。 28000-30000元/㎡！
2.枫林第一风景区。 预计4月份推出首套公寓，面积有60㎡、70㎡、90㎡、150㎡。 引入仁恒物业管理。 目前发售价2万元/㎡！
此外，麒麟老城的纯地产兴业风亭目前还没有具体的挂牌节点。
包裹储备方面，麒麟片区的民企越来越多↓↓↓
尚城麒麟G59地块于2016年9月被尚城以单价40万元拿下，楼面价22429元/㎡，为目前麒麟蓝筹股最高楼面价，且需出售平房;
正荣麒麟G36地块于2017年7月12日土地拍卖中，经过5轮竞价，由正荣竞得，出价17万元，底价9538元/㎡；
华发麒麟G35地块经过118轮招标，被广州华发以单价17亿拿下。 同时，需建设保障性住房1.1万平方米。
一度发展落后的麒麟如今已经赶上了好时机，蓝筹股的发展步伐明显加快。
但除了坏消息尚未兑现之外，该地区的高价土地项目上市后又如何能得到购房者的认可呢？ 这或许还需要市场的检验！ （编辑：赵毅）
